Hamburger Immobilien

Hamburger Immobilien vom Fachmann. Immobilien Valentina berät Sie kompetent. Benutzen Sie unsere Verbindungen und finden Sie Ihr Traum-Objekt. Natürlich finden Sie auch noch einige interessante Offerten im Hamburger Abendblatt.... aber die richtig heissen Tips finden Sie hier!

Immobilienmarkt Hamburg - Eine Kurzübersicht

In Hamburg wird für eine Wohnung im Randgebiet und in den Vororten ein Mietpreis von 4 bis 8 EUR/m2 verlangt. Im Stadtzentrum beträgt die Miete bis zu zwölf 12 EUR/m2. Bei diesen Angaben handelt es sich um Mietpreise für Kaltmiete. Zwischen 2009 und 2010 sind die Mietpreise, je nach Wohngebiet bis zu 20% angestiegen.

Beim Kauf einer Wohnung bewegen sich die Verkaufspreise zwischen 1'000 EUR/m2 und 3000 EUR/m2. Die Preisentwicklung verläuft ähnlich wie bei den Mietpreisen. In den dem Zentrum entfernten Gebieten, weissen die Preis eher fallende Tendenz auf, im Zentrum sind die Preise um ca. 20% gestiegen.

Die Mietpreis- und Kaufpreisentwicklung für Häuser ist ebenfalls von der Lage der Immobilien abhängig. In den Randgebieten um Hamburg weisen die Preise eher fallende Tendenz auf, während im Zentrum die Wertsteigerung bis zu 20% betragt. Diese Entwicklung kann auf dem Immobilienmarkt in Deutschland generell beobachtet werden. Der grund dafür liegt im Stellenangebot, welches in den Städten größer und vielseitiger ist als ausserhalb.

Immobilien in Hamburg weisen die zweitgrößte Wertsteigerung innerhalb Deutschlands auf. Das sind gute Voraussetzungen, sowohl für Anleger und wie auch für private Käufer. Immobilien in Hamburg sind eine gute Wertanlage. Die Preise für Häuser sind innerhalb der letzten drei Jahre kontinuierlich angestiegen. Das Verhältnis von Nachfrage und Angebot ist bei Mietwohnungen in Hamburg ausgeglichen. Stark nachgefragt werden Lagen südlich der Elbe, dort ist es schwierig eine preiswerte Wohnung zu finden. Im Vergleich zu anderen Metropolen ist das Preisniveau in Hamburg immer noch günstig.

Hamburger Immobilien